Rue Seigneur, Saumur
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 32 | 28 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 22 septembre 2025 |
| 143 500 € | 1 560 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 11 août 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 14 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 29 | 25 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 19 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 13 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 89 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 20 | 8 mars 2024 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 26 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 24 mai 2022 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 29 mars 2022 |
| 147 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 29 | 12 novembre 2021 |
| 134 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2021 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mai 2021 |
| 149 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 29 | 2 avril 2021 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mars 2021 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.