Rue Bordeaux Montrieux, Ombrée d'Anjou
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 17 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 13 février 2025 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 19 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 136 159 € | 1 227 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 43 | 13 février 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 14 | 17 janvier 2024 |
| 145 204 € | 2 269 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 27 | 22 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2023 |
| 87 895 € | 988 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 50 | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juillet 2023 |
| 23 000 € | 511 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 48 | 13 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mars 2023 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 48 | 11 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 64 | 28 février 2022 |
| 93 500 € | 1 087 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2021 |
| 68 000 € | 694 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 113 255 € | 1 020 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 43 | 16 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2021 |
| 45 307 € | 708 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 27 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.