Route de Soucelles, Briollay
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 267 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 12 novembre 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 2 octobre 2025 |
| 42 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juillet 2025 |
| 45 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 23 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | n° 32 | 7 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 10 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | n° 2 | 28 novembre 2024 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 20 novembre 2024 |
| 95 200 € | 1 511 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 14 novembre 2024 |
| 560 000 € | 982 €/m² | Maison · 570 m² · 6 p. | n° 4 | 31 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 12 septembre 2024 |
| 66 842 € | 2 026 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 22 décembre 2023 |
| 168 855 € | 1 299 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | n° 32 | 6 novembre 2023 |
| 77 632 € | 1 553 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 22 septembre 2023 |
| 825 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | n° 36 | 26 mai 2023 |
| 104 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 24 avril 2023 |
| 70 500 € | 1 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 23 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Route de Soucelles | 16 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 17 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 31 août 2022 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 1 août 2022 |
| 45 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 9 juin 2022 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 24 | 9 février 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 4 février 2022 |
| 72 267 € | 1 445 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 11 juin 2021 |
| 283 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | Route de Soucelles | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.