Boulevard Meyniel, Marmande
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 650 € | 1 254 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 30 décembre 2025 |
| 132 500 € | 770 €/m² | Appartement · 172 m² · 7 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 39 500 € | 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 18 septembre 2025 |
| 47 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 6 août 2025 |
| 101 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juin 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 3 juin 2025 |
| 78 600 € | 1 048 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 16 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 20 mars 2025 |
| 57 000 € | 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 12 février 2025 |
| 720 000 € | 901 €/m² | Appartement · 799 m² · 3 p. | n° 37 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 18 | 4 septembre 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 35 | 21 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 5 avril 2024 |
| 256 900 € | 1 494 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 48 | 3 octobre 2023 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 28 septembre 2023 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juillet 2023 |
| 226 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 162 m² · 9 p. | n° 51 | 21 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mars 2023 |
| 61 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2023 |
| 21 000 € | 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 24 janvier 2023 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 62 | 7 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 189 390 € | 2 128 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 100 | 19 janvier 2022 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 64 | 16 novembre 2021 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 35 | 12 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 45 | 24 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 26 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 1 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.