Avenue de Toulouse, Souillac
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 500 € | 809 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 727 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 5706 | 2 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 103 | 9 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 76 | 26 février 2025 |
| 72 155 € | 656 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 62 | 24 février 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 21 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 5 novembre 2024 |
| 26 000 € | 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 22 juillet 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 51 | 7 mai 2024 |
| 48 770 € | 493 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | n° 100 | 30 janvier 2024 |
| 76 000 € | 551 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 90 | 13 décembre 2023 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 119 | 14 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 8 septembre 2023 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 26 juin 2023 |
| 230 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 1108 m² | n° 25 | 2 mai 2023 |
| 68 500 € | 856 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 18 octobre 2022 |
| 41 600 € | 1 434 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 9 septembre 2022 |
| 35 150 € | 1 212 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 29 août 2022 |
| 143 000 € | 953 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 42 | 29 août 2022 |
| 22 400 € | 560 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 98 | 22 juillet 2022 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 14 mars 2022 |
| 181 770 € | 1 298 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 74 | 16 février 2022 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 1 février 2022 |
| 392 950 € | 1 965 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 70 | 27 janvier 2022 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 13 décembre 2021 |
| 44 500 € | 674 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 16 avril 2021 |
| 108 000 € | 360 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 28 | 22 mars 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 10 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.