Avenue Francois de Theas, Andon
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 16 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 108 | 24 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 190 | 11 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 190 | 7 juillet 2025 |
| 37 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 5 mai 2025 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 190 | 1 avril 2025 |
| 306 200 € | 2 469 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 108 | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 4 novembre 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 108 | 11 octobre 2024 |
| 85 835 € | 2 044 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 190 | 26 avril 2024 |
| 77 800 € | 1 389 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 108 | 16 avril 2024 |
| 83 500 € | 1 285 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 190 | 11 janvier 2024 |
| 41 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 21 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 190 | 4 août 2022 |
| 33 950 € | 970 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 190 | 28 juillet 2022 |
| 42 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 190 | 28 juillet 2022 |
| 32 500 € | 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 190 | 6 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 190 | 30 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 190 | 23 juin 2022 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 190 | 1 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 190 | 31 janvier 2022 |
| 31 000 € | 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 108 | 20 décembre 2021 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 108 | 29 novembre 2021 |
| 41 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 190 | 29 novembre 2021 |
| 80 500 € | 1 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 190 | 5 novembre 2021 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 190 | 5 novembre 2021 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 190 | 13 octobre 2021 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 190 | 3 septembre 2021 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 108 | 5 août 2021 |
| 23 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 22 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 190 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
68 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.