Allée de la Paix, Saint-Jean-de-la-Ruelle
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 125 700 € | 2 027 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 101 500 € | 1 410 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 29 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2025 |
| 153 722 € | 2 135 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2024 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 124 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 10 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 131 250 € | 2 152 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 117 900 € | 1 638 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 17 août 2021 |
| 123 660 € | 2 027 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 9 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.