Boulevard de Verdun, Châteauneuf-sur-Loire
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 118 | 12 novembre 2025 |
| 185 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 20 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 84 | 23 mai 2025 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 61 | 25 février 2025 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 60 | 25 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 48 | 6 août 2024 |
| 205 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 7 | 24 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 129 100 € | 1 793 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2022 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 95 | 5 septembre 2022 |
| 139 500 € | 3 488 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 5 août 2022 |
| 93 000 € | 465 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 28 | 25 juillet 2022 |
| 207 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 83 | 10 février 2022 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Boulevard de Verdun | 22 décembre 2021 |
| 209 000 € | 746 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 116 | 9 novembre 2021 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 7 septembre 2021 |
| 167 900 € | 1 975 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 68 | 3 août 2021 |
| 680 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 580 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 10 mai 2021 |
| 143 350 € | 1 195 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 21 | 27 avril 2021 |
| 141 000 € | 916 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 65 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.