Rue Charles Beauhaire, Saint-Jean-de-la-Ruelle
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
198 200 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 23 décembre 2025 |
| 358 000 € | 3 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 38 | 24 juillet 2025 |
| 127 215 € | 1 899 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 27 juin 2025 |
| 117 400 € | 1 752 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 16 juin 2025 |
| 79 600 € | 1 769 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 14 février 2025 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 14 février 2025 |
| 60 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 3 février 2025 |
| 324 600 € | 2 497 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 168 | 23 décembre 2024 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 55 | 12 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 66 | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 30 août 2024 |
| 71 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 23 août 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 11 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 156 | 21 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 11 juin 2024 |
| 843 350 € | 6 693 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 35 | 29 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue Charles Beauhaire | 23 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 2 mai 2024 |
| 71 200 € | 1 515 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 10 avril 2024 |
| 106 600 € | 1 591 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 22 mars 2024 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 2 | 13 mars 2024 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 52 | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 8 février 2024 |
| 47 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 20 décembre 2023 |
| 75 300 € | 2 151 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 16 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | n° 29 | 27 octobre 2023 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 21 octobre 2023 |
| 22 000 € | 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 204 | 18 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 29 septembre 2023 |
| 33 036 € | 972 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 20 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 8 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 215 | 11 août 2023 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 161 | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue Charles Beauhaire | 3 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 21 avril 2023 |
| 406 400 € | 3 798 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 17 avril 2023 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 214 | 29 mars 2023 |
| 110 200 € | 1 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 8 décembre 2022 |
| 116 070 € | 1 732 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 10 novembre 2022 |
| 281 300 € | 2 269 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 74 | 2 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 99 | 14 octobre 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 80 600 € | 1 203 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 6 octobre 2022 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 66 | 30 septembre 2022 |
| 460 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 28 | 1 septembre 2022 |
| 198 200 € | 991 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 54 | 28 juillet 2022 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 18 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 66 | 30 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 24 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 8 juin 2022 |
| 116 990 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 20 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 7 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 66 | 9 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 12 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 10 janvier 2022 |
| 292 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 139 | 27 décembre 2021 |
| 187 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 169 | 3 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 72 | 30 novembre 2021 |
| 117 700 € | 1 757 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 20 novembre 2021 |
| 113 900 € | 1 700 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 12 novembre 2021 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 10 novembre 2021 |
| 330 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 41 | 10 novembre 2021 |
| 409 665 € | 2 410 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 240 | 1 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 272 m² · 4 p. | n° 209 | 30 août 2021 |
| 318 150 € | 4 679 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 161 | 20 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | n° 56 | 29 juin 2021 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 139 | 22 juin 2021 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juin 2021 |
| 113 850 € | 1 699 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 14 juin 2021 |
| 297 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 243 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 242 | 20 mai 2021 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 20 mai 2021 |
| 117 600 € | 1 367 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2021 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 7 avril 2021 |
| 174 500 € | 2 102 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Rue Charles Beauhaire | 18 février 2021 |
| 100 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 10 février 2021 |
| 97 900 € | 1 461 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 20 janvier 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.