Rue des Frenes, Saran
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 142 | 12 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 163 | 10 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 10 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 142 | 14 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 25 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 163 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 142 | 31 octobre 2024 |
| 92 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 65 | 12 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 163 | 10 janvier 2024 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 163 | 18 octobre 2023 |
| 57 200 € | 1 546 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 65 | 7 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 163 | 29 juin 2023 |
| 98 800 € | 1 976 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 163 | 1 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 13 janvier 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 107 | 13 décembre 2022 |
| 74 680 € | 1 623 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 142 | 25 novembre 2022 |
| 121 900 € | 1 875 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 142 | 16 novembre 2022 |
| 155 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 142 | 23 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 142 | 2 août 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 142 | 23 mai 2022 |
| 129 200 € | 1 700 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 65 | 15 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 142 | 9 novembre 2021 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 163 | 4 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 142 | 13 octobre 2021 |
| 126 400 € | 1 887 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 142 | 31 août 2021 |
| 68 600 € | 1 372 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 163 | 1 juin 2021 |
| 72 475 € | 1 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 11 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 107 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.