Rue de Fredeville, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 344 €
Premier quartile
174 802 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 21 | 31 juillet 2025 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 72 | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 27 juin 2025 |
| 466 395 € | 3 887 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 162 | 28 avril 2025 |
| 185 500 € | 2 650 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de Fredeville | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 186 000 € | 738 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | n° 213 | 9 août 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 23 janvier 2024 |
| 332 940 € | 2 121 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 172 | 4 janvier 2024 |
| 143 600 € | 1 967 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 317 | 4 octobre 2023 |
| 244 848 € | 2 424 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 12 juin 2023 |
| 334 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 175 | 2 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2022 |
| 429 700 € | 4 385 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 158 | 4 juillet 2022 |
| 291 460 € | 3 429 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 164 | 25 mars 2022 |
| 171 020 € | 2 553 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mars 2022 |
| 318 800 € | 3 542 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 88 | 11 février 2022 |
| 214 517 € | 2 494 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 26 janvier 2022 |
| 174 802 € | 2 609 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 8 novembre 2021 |
| 204 200 € | 2 460 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue de Fredeville | 16 septembre 2021 |
| 139 788 € | 2 688 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 392 700 € | 1 364 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Rue de Fredeville | 2 août 2021 |
| 123 523 € | 2 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 21 juillet 2021 |
| 174 976 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juin 2021 |
| 173 196 € | 2 585 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 5 mai 2021 |
| 214 344 € | 2 748 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mai 2021 |
| 286 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 143 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.