Avenue Pierre et Marie Curie, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
140 650 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 8 décembre 2025 |
| 173 620 € | 2 480 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 9 juillet 2025 |
| 178 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 83 | 20 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 108 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 52 | 7 novembre 2024 |
| 108 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 52 | 8 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 15 | 26 septembre 2024 |
| 278 000 € | 891 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 68 400 € | 556 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 140 650 € | 3 606 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 9 janvier 2023 |
| 140 987 € | 1 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 4 janvier 2023 |
| 570 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 263 m² · 9 p. | Avenue Pierre et Marie Curie | 5 décembre 2022 |
| 193 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 129 | 25 novembre 2022 |
| 204 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 530 m² | n° 52 | 30 juin 2022 |
| 69 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 50 | 14 février 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 11 janvier 2022 |
| 140 897 € | 1 620 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 16 novembre 2021 |
| 158 166 € | 1 818 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 13 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 87 | 20 septembre 2021 |
| 326 480 € | 1 932 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 125 | 5 août 2021 |
| 181 252 € | 1 678 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 33 | 11 juin 2021 |
| 181 244 € | 1 678 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 33 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.