Rue de Verdun, Fleury-les-Aubrais
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
169 200 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 44 | 4 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 42 | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 5 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 42 | 18 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 8 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 26 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 81 | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 44 | 31 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 101 | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 18 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 28 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 87 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 79 | 21 avril 2023 |
| 124 550 € | 1 946 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 6 janvier 2023 |
| 316 500 € | 2 512 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 19 | 30 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 26 septembre 2022 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 1 août 2022 |
| 79 880 € | 1 775 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 46 | 25 février 2022 |
| 155 350 € | 1 942 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 37 | 19 janvier 2022 |
| 169 200 € | 2 603 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 75 | 1 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 6 juillet 2021 |
| 151 450 € | 2 366 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 18 juin 2021 |
| 164 800 € | 2 575 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.