Rue Paul Doumer, Montargis
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 31 000 € | 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 133 | 28 novembre 2025 |
| 62 100 € | 927 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue Paul Doumer | 15 septembre 2025 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 133 | 3 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 133 | 9 mai 2025 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rue Paul Doumer | 7 mars 2025 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 133 | 19 février 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 134 | 19 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 18 décembre 2024 |
| 256 400 € | 575 €/m² | Local commercial · 446 m² | n° 103 | 17 octobre 2024 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 19 février 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 134 | 6 décembre 2023 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue Paul Doumer | 23 novembre 2023 |
| 89 000 € | 397 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 176 | 19 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 6 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 125 | 30 août 2023 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 168 | 9 août 2023 |
| 279 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 159 | 25 juillet 2023 |
| 63 500 € | 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 13 avril 2023 |
| 39 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 133 | 6 avril 2023 |
| 34 000 € | 680 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 128 | 14 mars 2023 |
| 45 500 € | 2 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 133 | 11 mars 2023 |
| 58 250 € | 1 820 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 133 | 7 mars 2023 |
| 170 300 € | 1 957 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 123 | 22 février 2023 |
| 111 300 € | 1 568 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 29 septembre 2022 |
| 105 600 € | 1 320 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 11 août 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 75 | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 9 juin 2022 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 116 | 29 avril 2022 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 190 | 5 février 2022 |
| 330 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 2400 m² | n° 100 | 20 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 111 | 29 octobre 2021 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 23 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Rue Paul Doumer | 4 septembre 2021 |
| 117 500 € | 1 068 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 190 | 27 avril 2021 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rue Paul Doumer | 14 avril 2021 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 34 | 27 février 2021 |
| 229 200 € | 759 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | n° 42 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.