Rue du Canal, Montargis
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 600 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
108 050 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 108 050 € | 1 137 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 15 février 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 43 | 8 décembre 2023 |
| 73 080 € | 925 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 15 novembre 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 29 août 2023 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 7 | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 14 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 9 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 68 750 € | 1 463 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 102 950 € | 1 688 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 21 octobre 2022 |
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 29 août 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2022 |
| 165 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 38 000 € | 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2021 |
| 146 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 79 | 6 octobre 2021 |
| 54 000 € | 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 6 août 2021 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 84 600 € | 769 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.