Avenue du Gen de Gaulle, Montargis
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 500 € | 1 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 3 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 181 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 59 | 5 novembre 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 22 octobre 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 22 octobre 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 22 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 690 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 612 m² · 8 p. | n° 37 | 2 octobre 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 51 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 80 | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 62 | 9 octobre 2024 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mai 2024 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 80 | 8 février 2024 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 3 février 2024 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 14 décembre 2023 |
| 238 100 € | 2 976 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 12 octobre 2023 |
| 49 900 € | 1 848 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 62 | 20 février 2023 |
| 58 500 € | 1 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 76 | 7 décembre 2022 |
| 470 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 221 m² · 2 p. | n° 83 | 30 août 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 16 juillet 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 27 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 23 juin 2022 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 15 juin 2022 |
| 168 000 € | 509 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 44 | 21 avril 2022 |
| 66 600 € | 1 624 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 47 | 10 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 16 | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 11 juin 2021 |
| 650 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 612 m² · 8 p. | n° 37 | 24 mars 2021 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 22 février 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.