Rue Passe Debout, Saran
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 849 | 25 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 330 | 12 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 182 | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 1107 | 18 août 2025 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | n° 400 | 6 août 2025 |
| 240 053 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 665 | 25 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1001 | 25 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 849 | 13 février 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 150 | 23 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 803 | 26 juin 2024 |
| 2 644 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 4109 m² | Rue Passe Debout | 29 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 380 | 20 décembre 2023 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 380 | 15 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue Passe Debout | 14 avril 2023 |
| 272 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 163 | 7 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1346 | 13 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 1277 | 12 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 1315 | 6 juillet 2021 |
| 182 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 881 | 20 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 1436 | 12 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 380 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.