Rue des Moussieres, Châteauneuf-sur-Loire
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 158 300 € | 2 168 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juin 2025 |
| 47 300 € | 2 628 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 11 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 29 août 2024 |
| 156 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 102 | 30 janvier 2024 |
| 158 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 38 | 27 novembre 2023 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 9 octobre 2023 |
| 150 200 € | 2 503 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 27 septembre 2023 |
| 305 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 101 | 17 juillet 2023 |
| 153 000 € | 841 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 28 | 19 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 61 | 2 juin 2023 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 6 mars 2023 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 février 2023 |
| 305 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 93 | 10 février 2023 |
| 295 000 € | 977 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 60 | 26 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 2 août 2022 |
| 60 500 € | 2 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 9 juin 2022 |
| 247 500 € | 604 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | n° 47 | 18 mars 2022 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 24 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 125 000 € | 714 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Rue des Moussieres | 28 octobre 2021 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mai 2021 |
| 170 500 € | 2 304 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 36 | 1 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 45 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.