Rue des Armenault, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
98 600 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 75 | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 24 octobre 2025 |
| 119 315 € | 2 594 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 113 215 € | 1 769 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 75 | 24 décembre 2024 |
| 85 504 € | 1 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 3 décembre 2024 |
| 115 005 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 25 octobre 2024 |
| 203 850 € | 2 517 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 13 août 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 31 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 33 | 15 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 8 décembre 2022 |
| 140 046 € | 1 773 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 63 | 6 décembre 2022 |
| 143 150 € | 2 807 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 69 | 30 novembre 2022 |
| 78 719 € | 1 874 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 25 novembre 2022 |
| 186 150 € | 2 418 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 10 novembre 2022 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 5 octobre 2022 |
| 108 285 € | 1 641 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 30 septembre 2022 |
| 95 884 € | 1 809 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 63 | 27 septembre 2022 |
| 96 824 € | 1 827 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 63 | 27 septembre 2022 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 26 juillet 2022 |
| 113 663 € | 1 804 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 28 février 2022 |
| 84 150 € | 1 403 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 126 700 € | 2 640 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 69 | 7 janvier 2022 |
| 138 873 € | 1 758 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 63 | 8 décembre 2021 |
| 117 320 € | 1 862 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 8 octobre 2021 |
| 150 293 € | 1 748 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 24 septembre 2021 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 206 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 11 mai 2021 |
| 98 600 € | 2 054 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 19 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 4 mars 2021 |
| 83 300 € | 1 488 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.