Rue Paul Doumer, Saint-Jean-de-la-Ruelle
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
186 100 €
Dernier quartile
311 600 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 171 | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Paul Doumer | 26 août 2025 |
| 182 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 58 | 3 juillet 2025 |
| 382 500 € | 4 781 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 207 | 24 février 2025 |
| 311 600 € | 5 026 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juillet 2024 |
| 183 560 € | 2 239 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 154 | 26 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 168 | 15 novembre 2022 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Paul Doumer | 12 mai 2022 |
| 380 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 73 | 26 avril 2022 |
| 186 100 € | 2 356 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 122 | 20 avril 2022 |
| 2 080 000 € | 712 €/m² | Local commercial · 2920 m² | Rue Paul Doumer | 4 février 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 207 | 22 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 140 | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 9 avril 2021 |
| 249 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 112 | 6 avril 2021 |
| 325 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 6 | 17 février 2021 |
| 206 600 € | 1 680 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 79 | 10 février 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
| 287 345 € | 4 164 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 14 janvier 2021 |
| 239 200 € | 2 136 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 113 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.