Place Jean Philippe Rameau, Fleury-les-Aubrais
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
110 900 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 14 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 22 août 2024 |
| 110 900 € | 1 818 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2024 |
| 136 300 € | 2 163 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 9 février 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2023 |
| 138 500 € | 1 847 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 129 120 € | 2 050 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 8 | 8 mars 2023 |
| 117 660 € | 1 705 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 24 février 2023 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 139 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 108 100 € | 2 206 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 10 novembre 2022 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2022 |
| 140 950 € | 2 237 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 146 200 € | 2 059 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2022 |
| 99 500 € | 1 913 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.