Rue Georges Lecomte, Fleury-les-Aubrais
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 990 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 16 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 12 septembre 2025 |
| 89 900 € | 1 199 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 2 septembre 2025 |
| 110 900 € | 1 760 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 76 000 € | 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 7 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 29 octobre 2024 |
| 115 200 € | 1 324 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 26 | 12 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 29 mars 2024 |
| 104 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2024 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 3 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 16 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 107 370 € | 1 432 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 3 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 6 p. | n° 21 | 23 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 1 juin 2023 |
| 95 010 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2022 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 23 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 3 février 2022 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 28 octobre 2021 |
| 99 990 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 7 octobre 2021 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.