Rue de la Mairie, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
277 950 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 1 958 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 25 | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 40 | 12 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 21 mai 2024 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 57 | 8 mars 2024 |
| 111 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 19 janvier 2024 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 77 | 6 novembre 2023 |
| 102 800 € | 1 869 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 60 | 16 juin 2023 |
| 131 500 € | 2 529 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 22 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 23 février 2023 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 64 | 29 septembre 2022 |
| 277 950 € | 986 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | n° 76 | 24 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 23 septembre 2022 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 29 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 14 février 2022 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 15 décembre 2021 |
| 128 650 € | 1 979 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 21 septembre 2021 |
| 525 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 72 | 15 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 217 100 € | 1 497 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 71 | 27 avril 2021 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.