Rue Jean Zay, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
244 800 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 22 septembre 2025 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 27 août 2025 |
| 430 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | n° 149 | 24 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 22 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue Jean Zay | 26 mars 2025 |
| 49 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 27 février 2025 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 151 | 19 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | n° 153 | 28 novembre 2024 |
| 53 500 € | 2 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 28 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 11 octobre 2024 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 20 septembre 2024 |
| 76 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 17 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 243 | 25 avril 2024 |
| 244 800 € | 2 604 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 76 | 8 avril 2024 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 29 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 227 | 14 mars 2024 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 201 | 18 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 17 janvier 2024 |
| 726 000 € | 6 482 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 219 | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 95 | 16 novembre 2023 |
| 165 950 € | 2 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 201 | 27 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 120 | 21 septembre 2023 |
| 639 530 € | 2 621 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | n° 113 | 6 juin 2023 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 28 avril 2023 |
| 38 500 € | 1 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 27 février 2023 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 8 février 2023 |
| 201 600 € | 615 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 142 | 31 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 219 | 7 septembre 2022 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 2 septembre 2022 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 31 août 2022 |
| 104 500 € | 2 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 11 août 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 27 juillet 2022 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 26 juillet 2022 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 6 juillet 2022 |
| 273 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 27 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue Jean Zay | 19 avril 2022 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 13 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 80 | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 76 | 29 novembre 2021 |
| 362 810 € | 1 770 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | n° 149 | 24 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 23 juillet 2021 |
| 228 025 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 90 | 14 juin 2021 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 6 mai 2021 |
| 268 300 € | 2 766 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 194 | 12 mars 2021 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 227 | 12 mars 2021 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 15 février 2021 |
| 102 820 € | 2 571 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
224 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.