Rue des Peupliers, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 100 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
213 250 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 96 | 21 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 205 640 € | 2 036 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 44 | 19 février 2025 |
| 223 885 € | 2 697 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 72 | 17 janvier 2025 |
| 165 714 € | 1 641 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 94 | 22 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 22 août 2024 |
| 199 100 € | 1 971 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue des Peupliers | 14 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 29 | 1 octobre 2022 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 96 | 3 août 2022 |
| 218 600 € | 2 301 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 38 | 29 décembre 2021 |
| 78 624 € | 778 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 70 | 23 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 56 | 20 décembre 2021 |
| 203 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 48 | 26 octobre 2021 |
| 194 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 72 | 25 octobre 2021 |
| 218 500 € | 2 633 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 66 | 26 mai 2021 |
| 213 250 € | 2 221 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 40 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.