Avenue d’Orleans, Saint-Denis-de-l'Hôtel
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 26 novembre 2025 |
| 184 100 € | 2 046 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 112 | 16 octobre 2025 |
| 147 700 € | 2 344 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 49 | 18 septembre 2025 |
| 233 074 € | 2 263 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 108 | 14 août 2025 |
| 270 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | n° 98 | 3 mars 2025 |
| 179 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 87 | 13 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 120 | 25 juin 2024 |
| 199 300 € | 1 320 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Avenue d’Orleans | 22 avril 2024 |
| 165 000 € | 801 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Avenue d’Orleans | 2 avril 2024 |
| 460 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | Avenue d’Orleans | 2 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 4 mai 2023 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 87 | 3 mars 2023 |
| 204 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 92 | 21 février 2023 |
| 254 250 € | 652 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | n° 97 | 31 janvier 2023 |
| 336 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | n° 102 | 16 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 28 décembre 2022 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 127 | 6 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 122 | 29 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 62 | 5 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mai 2022 |
| 181 900 € | 2 192 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 14 janvier 2022 |
| 194 500 € | 2 343 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 53 | 20 décembre 2021 |
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 25 novembre 2021 |
| 118 050 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 1 juillet 2021 |
| 154 980 € | 1 913 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Avenue d’Orleans | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 99 | 22 avril 2021 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.