Avenue Charles Peguy, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
164 150 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 91 | 18 décembre 2025 |
| 271 700 € | 4 528 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 28 novembre 2025 |
| 129 900 € | 3 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 29 octobre 2025 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 153 | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 88 | 6 août 2025 |
| 185 850 € | 3 047 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juin 2025 |
| 268 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 91 | 22 mai 2025 |
| 292 500 € | 2 089 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 88 | 31 mars 2025 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 30 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 5 novembre 2024 |
| 177 500 € | 4 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 19 juillet 2024 |
| 132 850 € | 3 090 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 7 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 176 | 11 juillet 2023 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 186 | 26 juin 2023 |
| 246 250 € | 2 565 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 88 | 17 mai 2023 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue Charles Peguy | 15 mai 2023 |
| 419 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 88 | 1 mars 2023 |
| 486 650 € | 2 897 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Avenue Charles Peguy | 24 février 2023 |
| 938 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | Avenue Charles Peguy | 14 octobre 2022 |
| 318 690 € | 2 897 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 126 | 27 janvier 2022 |
| 400 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 178 | 15 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 114 | 3 novembre 2021 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 176 | 28 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 176 | 25 mai 2021 |
| 164 150 € | 1 909 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue Charles Peguy | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.