Rue de Charbonniere, Saint-Jean-de-Braye
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
246 125 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 358 | 30 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 82 | 17 juillet 2025 |
| 42 280 € | 604 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 11 juillet 2025 |
| 106 481 € | 1 936 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de Charbonniere | 7 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 201 | 29 avril 2025 |
| 233 500 € | 2 359 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 201 | 31 janvier 2025 |
| 310 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 307 | 15 novembre 2024 |
| 221 550 € | 2 238 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 201 | 22 juillet 2024 |
| 202 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 288 | 27 juin 2024 |
| 81 000 € | 500 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 73 | 3 mai 2024 |
| 242 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 244 | 19 février 2024 |
| 311 700 € | 1 138 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | n° 338 | 9 février 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 219 | 25 août 2023 |
| 194 300 € | 1 675 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 201 | 4 août 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 348 750 € | 1 178 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 340 | 14 juin 2023 |
| 186 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 180 | 28 avril 2023 |
| 212 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | n° 381 | 8 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 201 | 26 décembre 2022 |
| 346 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 125 | 11 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 65 | 11 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 96 | 22 novembre 2021 |
| 252 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 59 | 10 septembre 2021 |
| 272 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 178 | 6 août 2021 |
| 246 125 € | 2 322 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 103 | 26 juillet 2021 |
| 220 000 € | 821 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Rue de Charbonniere | 8 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 183 | 4 mars 2021 |
| 196 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 238 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.