Faubourg d’Orleans, Pithiviers
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 2785 m² | Faubourg d’Orleans | 23 décembre 2025 |
| 114 440 € | 1 431 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 70 | 29 juillet 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 15 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 10 | 14 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 30 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 13 | 28 mai 2024 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 22 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 11 | 31 août 2023 |
| 382 650 € | 2 834 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 37 | 11 août 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 10 | 22 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | n° 31 | 9 juillet 2022 |
| 177 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 59 | 29 mars 2022 |
| 172 300 € | 907 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 28 | 23 février 2022 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 15 février 2022 |
| 279 720 € | 1 554 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 19 | 7 septembre 2021 |
| 69 000 € | 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 104 | 8 juillet 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 106 | 8 juillet 2021 |
| 92 000 € | 719 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 55 | 24 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juin 2021 |
| 252 600 € | 1 403 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 19 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.