Route d’Orleans, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
186 168 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 600 € | 1 549 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | n° 374 | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 530 | 8 juillet 2025 |
| 301 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 1566 | 26 juin 2025 |
| 386 900 € | 3 948 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Route d’Orleans | 25 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 966 | 23 juin 2025 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1204 | 9 janvier 2024 |
| 47 500 € | 540 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 1826 | 26 octobre 2023 |
| 186 168 € | 1 241 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 935 | 21 mars 2023 |
| 172 150 € | 2 532 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1052 | 2 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 996 | 24 janvier 2023 |
| 351 750 € | 2 814 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Route d’Orleans | 21 décembre 2022 |
| 181 400 € | 1 993 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 757 | 14 avril 2022 |
| 465 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | n° 1966 | 23 février 2022 |
| 343 200 € | 2 243 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Route d’Orleans | 22 février 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 908 | 3 février 2022 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 580 | 31 janvier 2022 |
| 212 100 € | 1 219 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 2089 | 18 janvier 2022 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Route d’Orleans | 16 décembre 2021 |
| 325 000 € | 725 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | n° 1966 | 16 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1717 | 22 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 840 | 19 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 1169 | 31 août 2021 |
| 392 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 3052 | 6 août 2021 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 261 | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 1826 | 21 mai 2021 |
| 294 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Route d’Orleans | 27 janvier 2021 |
| 412 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Route d’Orleans | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.