Rue Paul Painleve, Montargis
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 500 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 92 | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 14 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 23 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 18 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 18 décembre 2024 |
| 77 982 € | 1 444 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 1 février 2024 |
| 98 500 € | 1 107 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 17 janvier 2024 |
| 260 700 € | 1 304 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 16 | 22 août 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 5 août 2023 |
| 190 151 € | 2 137 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juin 2023 |
| 46 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 92 | 1 juin 2023 |
| 84 600 € | 1 071 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 11 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 16 septembre 2022 |
| 67 500 € | 925 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 117 100 € | 1 482 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 25 mars 2022 |
| 37 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 12 février 2022 |
| 142 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 95 | 18 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 9 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 1 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 8 p. | n° 37 | 20 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 10 novembre 2021 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 74 | 6 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 8 octobre 2021 |
| 119 900 € | 1 518 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Painleve | 27 août 2021 |
| 127 981 € | 1 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 104 700 € | 1 636 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Paul Painleve | 27 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 92 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.