Boulevard Padioleau, Saint-Brevin-les-Pins
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 419 048 € | 4 605 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 228 300 € | 5 568 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 257 500 € | 5 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 402 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 190 590 € | 6 572 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 17 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 2 janvier 2025 |
| 184 800 € | 4 995 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2024 |
| 223 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 277 000 € | 4 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mai 2024 |
| 237 600 € | 4 950 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 8 février 2024 |
| 294 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 207 000 € | 5 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mai 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 10 novembre 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 20 septembre 2022 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 450 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 22 mars 2022 |
| 357 700 € | 5 678 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 21 février 2022 |
| 188 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 11 février 2022 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 630 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 466 000 € | 5 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 21 octobre 2021 |
| 600 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 19 août 2021 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.