Avenue du Chevalier de Beaulieu, Couëron
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 600 €
Premier quartile
137 400 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 158 700 € | 2 442 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 187 500 € | 2 287 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 204 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 22 janvier 2025 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2024 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 4 septembre 2024 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 août 2024 |
| 158 600 € | 2 440 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juillet 2024 |
| 111 300 € | 2 473 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 136 510 € | 3 034 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juin 2024 |
| 193 592 € | 2 652 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 30 mai 2024 |
| 111 300 € | 2 473 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mai 2024 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 111 500 € | 2 534 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 11 avril 2024 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mars 2024 |
| 158 600 € | 2 440 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 14 février 2024 |
| 111 600 € | 2 536 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 5 février 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 27 décembre 2023 |
| 187 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 8 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2023 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 16 novembre 2023 |
| 158 600 € | 2 440 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 14 novembre 2023 |
| 110 400 € | 2 509 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 3 novembre 2023 |
| 155 900 € | 2 436 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 26 octobre 2023 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 25 octobre 2023 |
| 111 400 € | 2 476 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 24 octobre 2023 |
| 111 400 € | 2 476 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 24 octobre 2023 |
| 157 900 € | 2 429 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 23 octobre 2023 |
| 170 200 € | 2 332 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 19 octobre 2023 |
| 158 200 € | 2 434 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2023 |
| 156 100 € | 2 402 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 17 octobre 2023 |
| 158 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 17 octobre 2023 |
| 158 600 € | 2 440 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 7 août 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 155 820 € | 3 463 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2022 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mai 2021 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2021 |
| 137 400 € | 3 123 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.