Avenue Paul Gauguin, Guérande
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 178 €
Premier quartile
139 050 €
Dernier quartile
211 600 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 500 € | 4 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2025 |
| 122 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 275 409 € | 4 832 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 145 100 € | 5 182 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9000 | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 26 décembre 2024 |
| 121 500 € | 5 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9000 | 8 novembre 2024 |
| 224 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 181 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juillet 2024 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9000 | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9000 | 17 mai 2024 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9000 | 15 janvier 2024 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 décembre 2023 |
| 297 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2023 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 décembre 2023 |
| 325 910 € | 6 035 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 2 novembre 2023 |
| 212 300 € | 5 587 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 5 septembre 2023 |
| 187 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2023 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9000 | 25 mai 2023 |
| 294 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9000 | 22 mai 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9000 | 12 mai 2023 |
| 212 500 € | 5 743 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9000 | 5 janvier 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 114 900 € | 4 996 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 novembre 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2022 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9000 | 21 octobre 2022 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9000 | 30 septembre 2022 |
| 163 178 € | 3 547 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 septembre 2022 |
| 142 060 € | 5 261 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 211 600 € | 4 702 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 juillet 2022 |
| 150 100 € | 5 361 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 juin 2022 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 7 février 2022 |
| 168 500 € | 6 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 323 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 163 905 € | 5 652 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9000 | 15 décembre 2021 |
| 112 500 € | 4 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9000 | 30 novembre 2021 |
| 340 340 € | 6 188 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 novembre 2021 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 173 200 € | 5 248 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 137 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9000 | 8 juillet 2021 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9000 | 17 juin 2021 |
| 152 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 161 700 € | 3 850 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 27 mai 2021 |
| 408 840 € | 4 215 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 avril 2021 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9000 | 22 avril 2021 |
| 139 050 € | 5 562 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 21 avril 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9000 | 19 avril 2021 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.