Avenue Gilbert Vaillant, Pornichet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 500 €
Premier quartile
273 600 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 600 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 22 | 13 octobre 2025 |
| 432 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 25 septembre 2025 |
| 860 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2025 |
| 288 817 € | 5 663 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 18 juillet 2025 |
| 580 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 275 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 23 janvier 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 4 avril 2024 |
| 737 600 € | 9 705 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 7 | 27 mars 2024 |
| 329 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 13 mars 2024 |
| 312 500 € | 4 883 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 16 octobre 2023 |
| 273 600 € | 5 821 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 2 octobre 2023 |
| 462 000 € | 7 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2023 |
| 485 000 € | 5 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 21 décembre 2022 |
| 219 500 € | 7 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 16 novembre 2022 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 286 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2022 |
| 232 500 € | 5 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 272 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juin 2022 |
| 622 600 € | 5 609 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 22 | 29 avril 2022 |
| 430 000 € | 5 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 470 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 24 novembre 2021 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 1 200 000 € | 8 759 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mai 2021 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 28 | 28 avril 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 29 mars 2021 |
| 290 500 € | 4 539 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.