Avenue du Baulois, Pornichet
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 10 décembre 2025 |
| 161 605 € | 4 897 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 7 novembre 2025 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2025 |
| 150 717 € | 5 582 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juin 2025 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 25 février 2025 |
| 148 800 € | 4 509 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 24 février 2025 |
| 163 000 € | 5 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 2 janvier 2025 |
| 159 900 € | 5 514 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 21 octobre 2024 |
| 340 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2024 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 17 septembre 2024 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 2 août 2024 |
| 6 500 € | 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juillet 2024 |
| 274 520 € | 5 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2024 |
| 163 500 € | 6 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 18 avril 2024 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 186 400 € | 5 038 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 16 février 2024 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 12 octobre 2023 |
| 194 250 € | 5 713 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juillet 2023 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 22 mai 2023 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 3 février 2023 |
| 203 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 20 octobre 2022 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2022 |
| 207 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 9 août 2022 |
| 1 100 000 € | 16 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Avenue du Baulois | 15 avril 2022 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 900 000 € | 7 438 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 15 | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 9019 | 2 septembre 2021 |
| 427 800 € | 5 415 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 137 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mars 2021 |
| 185 200 € | 5 005 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mars 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 11 mars 2021 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 22 février 2021 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.