Chemin du Fief, Saint-Brevin-les-Pins
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 11 décembre 2025 |
| 444 650 € | 3 705 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 78 | 24 novembre 2025 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 98 | 3 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 36 | 29 octobre 2024 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 98 | 8 août 2024 |
| 450 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 98 | 31 mai 2024 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 30 avril 2024 |
| 270 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | n° 66 | 9 avril 2024 |
| 281 400 € | 3 350 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 1 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 11 août 2023 |
| 1 197 400 € | 2 209 €/m² | Maison · 542 m² · 8 p. | n° 22 | 17 avril 2023 |
| 493 740 € | 4 184 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 32 | 15 mars 2023 |
| 720 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 348 m² · 10 p. | n° 98 | 9 décembre 2022 |
| 330 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 296 m² · 4 p. | n° 87 | 21 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | n° 66 | 23 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 27 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mars 2022 |
| 640 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 20 | 1 février 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 9 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 1 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 18 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 18 février 2021 |
| 340 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | n° 83 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.