Boulevard de l’Ocean, Saint-Brevin-les-Pins
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
380 240 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 517 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 25 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 28 octobre 2025 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 23 septembre 2025 |
| 380 240 € | 3 554 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 137 | 7 juillet 2025 |
| 275 745 € | 5 106 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2025 |
| 477 500 € | 3 081 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 95 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 97 | 6 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 16 septembre 2024 |
| 196 000 € | 4 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 12 septembre 2024 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 10 septembre 2024 |
| 108 500 € | 603 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 135 | 9 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 20 août 2024 |
| 319 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 26 février 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mai 2023 |
| 440 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 67 | 26 avril 2023 |
| 431 600 € | 4 796 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 11 avril 2023 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 12 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 65 | 18 novembre 2022 |
| 460 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 65 | 7 novembre 2022 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 28 octobre 2022 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 22 avril 2022 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 810 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | n° 113 | 6 août 2021 |
| 400 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 272 m² · 2 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 162 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 18 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 7 mai 2021 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 6 mai 2021 |
| 340 100 € | 3 779 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 9 avril 2021 |
| 434 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 73 | 7 avril 2021 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mars 2021 |
| 184 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 2 mars 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 15 février 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.