Rue Jean Claude Maisonneuve, Couëron
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
159 500 €
Dernier quartile
251 400 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 17 novembre 2025 |
| 189 681 € | 2 789 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 6 novembre 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 24 juillet 2025 |
| 176 500 € | 3 209 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 5 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 25 février 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 238 520 € | 2 742 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 5 février 2025 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 30 janvier 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 27 janvier 2025 |
| 204 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 15 janvier 2025 |
| 226 000 € | 2 152 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 225 623 € | 2 149 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2024 |
| 145 200 € | 3 089 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 16 juillet 2024 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 5 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mars 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 14 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 20 février 2024 |
| 292 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 21 juillet 2023 |
| 251 400 € | 3 591 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 21 avril 2023 |
| 254 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 20 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 36 | 21 octobre 2022 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 29 septembre 2022 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 21 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juillet 2022 |
| 159 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 11 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 4 avril 2022 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mars 2022 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 30 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 14 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 30 avril 2021 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 7 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
192 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.