Avenue Ernest Chevrier, Saint-Michel-Chef-Chef
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 146 100 € | 2 519 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 13 novembre 2025 |
| 196 100 € | 4 783 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juillet 2025 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Avenue Ernest Chevrier | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue Ernest Chevrier | 28 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 64 | 14 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 30 juillet 2024 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juin 2024 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 29 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mai 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 62 | 17 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 51 | 5 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 35 | 9 novembre 2022 |
| 135 600 € | 3 153 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Avenue Ernest Chevrier | 21 février 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Avenue Ernest Chevrier | 13 décembre 2021 |
| 211 200 € | 3 641 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue Ernest Chevrier | 17 novembre 2021 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 36 | 30 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 355 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 16 | 14 mai 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 2 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
50 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.