Rue de la Briandiere, La Montagne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 31 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 2 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 241 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 12 décembre 2024 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 70 | 5 décembre 2024 |
| 258 500 € | 3 493 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 34 | 17 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 29 juin 2023 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 7 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 30 août 2022 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 29 août 2022 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 26 juillet 2022 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue de la Briandiere | 12 juillet 2022 |
| 279 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 7 juin 2022 |
| 345 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 12 | 14 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 59 | 16 août 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 13 août 2021 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | n° 9 | 16 février 2021 |
| 210 500 € | 3 341 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 10 février 2021 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 30 | 3 février 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.