Rue de la Foret, Blain
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
121 550 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 64 | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 1 août 2025 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 16 juillet 2025 |
| 222 540 € | 1 325 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 474 | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 23 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 5 août 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 96 | 9 novembre 2023 |
| 121 550 € | 3 798 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 3 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 2 août 2023 |
| 127 955 € | 2 285 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 12 juillet 2023 |
| 9 200 € | 256 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juin 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 5 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 98 | 11 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 108 | 25 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 15 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 36 | 12 avril 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 8 février 2022 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 23 | 1 février 2022 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 69 500 € | 1 264 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 26 | 9 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 98 | 26 mai 2021 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 19 avril 2021 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 9 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 50 | 26 février 2021 |
| 167 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 59,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.