Rue du Redois, Saint-Michel-Chef-Chef
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 99 | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 22 août 2025 |
| 209 460 € | 4 760 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 1 août 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 94 | 29 janvier 2025 |
| 62 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 107 | 29 novembre 2024 |
| 71 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 107 | 15 novembre 2024 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 130 | 12 mars 2024 |
| 60 010 € | 5 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 107 | 12 janvier 2024 |
| 184 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 99 | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 107 | 26 avril 2023 |
| 51 010 € | 2 685 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 107 | 21 avril 2023 |
| 497 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 17 | 22 mars 2023 |
| 330 000 € | 2 012 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 20 | 15 mars 2023 |
| 81 500 € | 8 150 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 107 | 15 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 8 octobre 2022 |
| 143 400 € | 7 547 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 107 | 12 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 120 | 7 septembre 2022 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 107 | 27 juillet 2022 |
| 219 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 25 juillet 2022 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 94 | 13 juillet 2022 |
| 74 690 € | 3 735 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 24 juin 2022 |
| 575 000 € | 7 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 128 | 17 mars 2022 |
| 41 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 107 | 23 décembre 2021 |
| 44 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 107 | 6 décembre 2021 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 107 | 22 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 99 | 9 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 11 octobre 2021 |
| 800 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 128 | 11 octobre 2021 |
| 40 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 107 | 30 septembre 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 107 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 24 juin 2021 |
| 50 010 € | 3 847 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 107 | 16 juin 2021 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 99 | 11 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juin 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 109 | 3 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 3 avril 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.