Rue Louis Gaudin, Sainte-Luce-sur-Loire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 4 juillet 2025 |
| 205 500 € | 3 262 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 22 | 3 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 24 avril 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 59 | 27 novembre 2024 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 17 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 11 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 29 avril 2024 |
| 111 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 26 mars 2024 |
| 462 500 € | 3 613 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 37 | 25 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 24 février 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 12 octobre 2023 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 50 | 20 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 384 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue Louis Gaudin | 26 octobre 2022 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 445 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 53 | 19 septembre 2022 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 21 | 23 août 2022 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 23 août 2022 |
| 387 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 338 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 41 | 11 juillet 2022 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mai 2022 |
| 275 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 92 | 3 février 2022 |
| 544 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 68 | 26 janvier 2022 |
| 500 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 41 | 4 janvier 2022 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 1 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 30 novembre 2021 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 3 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.