Route des Sorinieres, Vertou
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
458 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 500 € | 3 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 12 décembre 2025 |
| 458 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 103 | 20 octobre 2025 |
| 598 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 56 | 27 août 2025 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 93 | 1 août 2025 |
| 281 000 € | 3 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 93 | 22 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 700 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | n° 24 | 31 janvier 2025 |
| 460 000 € | 9 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 1 juin 2023 |
| 308 330 € | 3 671 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 80 | 25 avril 2023 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 59 | 16 décembre 2022 |
| 360 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 8 | 2 décembre 2022 |
| 224 000 € | 5 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 19 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 16 septembre 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 9 septembre 2022 |
| 680 000 € | 5 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 36 | 26 avril 2022 |
| 472 500 € | 2 540 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 20 | 14 avril 2022 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 8 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 14 | 8 mars 2021 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.