Rue des Buissons, Thouaré-sur-Loire
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 970 | 4 décembre 2025 |
| 144 200 € | 3 135 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 265 | 21 novembre 2025 |
| 292 500 € | 3 401 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1430 | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1238 | 3 septembre 2025 |
| 350 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 1166 m² | n° 639 | 19 août 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 520 | 31 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 265 | 23 décembre 2024 |
| 529 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 515 | 17 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 1470 | 2 octobre 2023 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 265 | 29 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 265 | 3 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 265 | 2 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 520 | 28 février 2023 |
| 228 900 € | 3 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 265 | 20 janvier 2023 |
| 437 100 € | 3 801 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 1333 | 8 décembre 2022 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 265 | 6 décembre 2022 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1430 | 15 novembre 2022 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 1125 | 24 octobre 2022 |
| 440 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | n° 527 | 7 juillet 2022 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 265 | 13 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1442 | 13 juillet 2021 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 687 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.