Rue de Mauves, Thouaré-sur-Loire
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 23 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 24 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2025 |
| 320 100 € | 1 819 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 92 | 12 septembre 2025 |
| 218 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 54 | 28 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 36 | 21 juillet 2025 |
| 153 443 € | 2 692 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 234 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2025 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 18 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 110 | 7 mars 2025 |
| 218 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 146 024 € | 3 245 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 154 500 € | 3 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 580 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | n° 28 | 21 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 5 | 12 septembre 2024 |
| 306 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 20 | 7 août 2024 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 29 avril 2024 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 27 décembre 2023 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 51 | 24 octobre 2023 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 307 500 € | 2 212 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 95 | 4 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 7 septembre 2023 |
| 381 700 € | 1 751 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | n° 58 | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 362 319 € | 4 831 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 57 | 15 septembre 2022 |
| 750 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 831 m² | n° 42 | 31 août 2022 |
| 453 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 131 | 22 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 18 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 50 | 25 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 4 avril 2022 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2021 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 86 | 8 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2021 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 11 août 2021 |
| 190 200 € | 3 118 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2021 |
| 258 500 € | 4 039 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 14 juin 2021 |
| 333 800 € | 3 793 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 90 | 28 mai 2021 |
| 187 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 19 avril 2021 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.