Route de Nantes, Vertou
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 530 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 118 | 10 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 56 | 7 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 10 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 71 | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 128 | 25 juin 2025 |
| 297 950 € | 2 733 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 70 | 23 juin 2025 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 11 juin 2025 |
| 349 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 48 | 3 juin 2025 |
| 227 500 € | 3 297 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 23 avril 2025 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 4 avril 2025 |
| 349 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 3 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 27 février 2025 |
| 1 328 289 € | 3 977 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 182 | 6 février 2025 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 85 | 21 janvier 2025 |
| 289 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 112 | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 90 | 25 novembre 2024 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 133 | 26 août 2024 |
| 269 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 14 août 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 13 août 2024 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 5 juillet 2024 |
| 515 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 70 | 27 juin 2024 |
| 475 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 42 | 29 mai 2024 |
| 232 819 € | 3 638 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 15 mai 2024 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 6 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 11 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 11 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 7 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 119 | 7 août 2023 |
| 163 500 € | 3 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 298 000 € | 4 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 138 | 13 juillet 2023 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juillet 2023 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 26 mai 2023 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mai 2023 |
| 172 500 € | 4 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 340 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 92 | 7 avril 2023 |
| 405 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 22 février 2023 |
| 129 500 € | 3 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 133 | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 26 décembre 2022 |
| 251 520 € | 3 493 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 48 | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 9 septembre 2022 |
| 257 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 2 août 2022 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 133 | 5 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 5 juillet 2022 |
| 570 000 € | 5 644 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 79 | 31 mai 2022 |
| 273 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mai 2022 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 91 | 25 mai 2022 |
| 389 931 € | 3 823 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 57 | 25 mai 2022 |
| 239 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mai 2022 |
| 410 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 66 | 9 mai 2022 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 179 | 25 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 25 février 2022 |
| 277 500 € | 3 750 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 26 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 20 janvier 2022 |
| 227 010 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 133 | 20 décembre 2021 |
| 137 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 73 | 9 décembre 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 24 novembre 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 23 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 14 octobre 2021 |
| 107 954 € | 2 076 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 21 septembre 2021 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 61 | 17 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 110 | 26 août 2021 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 11 août 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 19 juillet 2021 |
| 372 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 41 | 25 juin 2021 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 22 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juin 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 16 avril 2021 |
| 228 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 2 avril 2021 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 113 | 25 mars 2021 |
| 277 500 € | 3 384 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.