Rue Carnot, Le Coteau
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 500 €
Premier quartile
59 850 €
Dernier quartile
114 590 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 300 € | 1 480 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 12 | 22 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 109 600 € | 961 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 3 | 7 août 2025 |
| 59 850 € | 1 108 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 73 000 € | 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 253 500 € | 1 773 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 10 | 5 novembre 2024 |
| 82 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2024 |
| 89 700 € | 986 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 117 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 30 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2023 |
| 128 170 € | 1 086 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 83 640 € | 1 046 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 9 octobre 2023 |
| 92 570 € | 1 040 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 77 260 € | 1 017 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 73 500 € | 1 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 12 | 22 novembre 2022 |
| 114 590 € | 1 091 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 38 240 € | 1 234 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mars 2022 |
| 55 800 € | 886 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mars 2021 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 24 février 2021 |
| 60 030 € | 1 035 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2021 |
| 129 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Rue Carnot | 12 janvier 2021 |
| 55 500 € | 1 067 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.