Rue Leon Blum, Riorges
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
104 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 753 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 126 | 19 novembre 2025 |
| 102 500 € | 1 680 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 19 juin 2025 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 22 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mars 2025 |
| 90 500 € | 1 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 11 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 3 février 2025 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 19 décembre 2024 |
| 116 850 € | 2 850 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 98 | 10 décembre 2024 |
| 61 800 € | 1 471 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 29 octobre 2024 |
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 8 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 3 octobre 2024 |
| 75 500 € | 1 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 15 juillet 2024 |
| 44 700 € | 1 016 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 98 | 28 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 24 février 2023 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 31 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 146 | 29 décembre 2022 |
| 52 250 € | 1 685 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 9 juin 2022 |
| 54 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 29 avril 2022 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 9 février 2022 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 28 octobre 2021 |
| 58 750 € | 1 399 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 27 octobre 2021 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 7 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 8 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 210 | 2 août 2021 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 26 juin 2021 |
| 54 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.